Depuis plusieurs années, le marché de l’immobilier de montagne continue sa progression. La demande, les offres ainsi que les prix restent constants, sans compter les programmes neufs qui attirent les acquéreurs. Zoom sur l’état du marché et son évolution pour 2018.
La recherche de l’authentique
Réputée pour sa dimension familiale, la station des Gets attire les acquéreurs en quête d’authenticité et de traditionnel. Même si le centre du village attire toujours autant, Les Chavannes et La Turche séduisent par les chalets et résidences proches des pistes de ski et du centre, sans oublier l’exposition et le paysage.
Aujourd’hui, le marché tend à répondre à la demande des clients, qui recherchent le maximum de confort dans leurs résidences : dans l’immobilier ancien, comptez 6 000 € le mètre carré. La majorité des demandes se font sur des T3 ou T2bis.
Ces logements sont très prisés par les acheteurs, mais également par les touristes de passage. C’est pourquoi de nombreux propriétaires optent pour la location saisonnière, afin d’amorti certaines charges. Un appartement de type T3 en parfait état et situé aux pieds des pistes peut rapporter aux alentours de 18 000 € par an en cas de location pendant les saisons d’été et d’hiver.
Malgré des prix assez élevés, mais stables aux alentours de 9 200 € le mètre carré, l’immobilier neuf et en particulier les programmes attirent une grande partie des acquéreurs qui recherchent une situation agréable et à proximité des pistes et de toutes commodités. Le programme Des Chalets des Plans offre une proximité immédiate aux remontées mécaniques, aux pistes et aux commerces des Perrières. Ce type de vente offre de nombreux avantages aux acquéreurs : frais de notaires réduits, garanties constructeurs et personnalisation du bien.
Immobilier aux Gets : Les perspectives
Avec une demande constante depuis les dernières années, le marché de la transaction continuera sa progression, surtout dans le marché des résidences secondaires. Malgré un faible enneigement ces dernières années, la station attire toujours par son esprit chaleureux et familial.
Labellisée Station Famille Plus, elle possède un esprit village qui est encore très recherché par les visiteurs, mais également par les personnes souhaitant s'installer : l’architecture conserve le style de montagnard, ce qui plaît beaucoup.
Cet esprit de station à taille humaine diffère des autres grandes stations locales, comme Avoriaz ou le Grand Massif par exemple. La proximité de la nature, mais aussi des grandes villes (Annecy, Genève) est un grand atout qui fait la rareté de la station.
