Si vous envisagez de vous lancer dans la location saisonnière dans la station des Gets, vous faites un choix stratégique. Ce type d’investissement immobilier offre de nombreux avantages. Cependant, se tourner vers la location saisonnière n’est pas sans contraintes. Dans ce contexte, faire appel à une agence immobilière comme ACM Immobilier peut s’avérer être une décision judicieuse. Avec notre expertise et nos services, nous vous accompagnons à chaque étape.
La mise en gestion locative de son bien immobilier
Qu’est-ce qu’une gestion locative ?
La gestion locative englobe toutes les tâches nécessaires à la gestion d’un bien immobilier destiné à la location.
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en location saisonnière, faire appel à des professionnels peut s’avérer être un choix pertinent. Nous prenons part à l’ensemble des prestations relatives à l’accueil des locataires et à la gestion du logement. Cela commence par la création et la diffusion de l’annonce sur différentes plateformes, le suivi des réservations et les services essentiels tels que l’accueil et l’encaissement des loyers.
Consultez notre page dédiée à la gestion locative en montagne
Gérer une location saisonnière prend du temps
La gestion d’une location de vacances peut s’avérer complexe. Elle regroupe diverses activités chronophages. Vous devez créer, diffuser et gérer votre annonce ainsi que son calendrier de réservation sur différentes plateformes. Cette tâche peut s’avérer fastidieuse.
En plus de cela, il faut aussi prendre en compte l’entretien, la maintenance des équipements et l’accueil des locataires. Si votre résidence principale n’est pas à proximité de votre location touristique, vous allez devoir faire de nombreux déplacements.
La gestion d’une propriété demande une organisation et une disponibilité constante, ce qui peut être difficile à concilier. C’est pourquoi de nombreux propriétaires choisissent de confier la gestion de leur bien à une agence spécialisée comme ACM Immobilier. En effet, l’ensemble du protocole et des compétences requises à la gestion locative de vacances est le quotidien de notre service de location.
Les avantages de la location saisonnière aux Gets
Disposer d’une plus grande flexibilité
Le premier avantage de l’investissement dans la location saisonnière aux Gets est la flexibilité. Contrairement à un bail de location classique, qui engage pour une longue durée, la location saisonnière, également dite de vacances, permet de choisir librement la durée de location sans obligation d'ouvrir les réservations toute l'année.
En optant pour ce type de location, vous pouvez cibler les périodes où la demande est la plus forte, comme la saison hivernale ou estivale. Cette liberté vous permet de moduler à votre avantage l’utilisation de votre bien. Vous voulez profiter de votre propriété une semaine durant l’hiver ? C’est tout à fait possible.
Cette flexibilité s'étend également à la tarification de votre logement. En accord avec votre partenaire immobilier pour une parfaite cohérence avec le marché locatif des Gets, vous avez la liberté d’ajuster les prix en fonction de la saisonnalité et des événements locaux, ce qui vous permet de maximiser vos revenus pendant les périodes de forte affluence.
Obtenir un rendement locatif plus élevé
L’un des principaux attraits de la location saisonnière est la rentabilité qu’elle peut offrir. Si la location traditionnelle peut vous permettre d’obtenir un rendement compris entre 5% et 6%, elle peut atteindre 10% dans ce secteur. Avec un emplacement près des pistes et une bonne gestion de votre calendrier de réservation, vous pouvez rentabiliser plus rapidement votre résidence.
Eviter les risques d’impayés
Le risque d’impayé est un problème que l’on rencontre lors d’une location traditionnelle. Dans le cadre de la location saisonnière aux Gets, le mode de paiement diffère des locations classiques. La majorité des réservations s’effectuent en ligne, avec un règlement intégral ou partiel exigé au moment de la réservation. Cette pratique diminue le risque d’impayé.
Pourquoi choisir ACM Immobilier pour sa gestion locative ?
Notre équipe multilingue nous permet d’assurer une communication fluide avec les clients internationaux et locaux. Nous ajustons le prix de votre location en fonction de la saisonnalité, maximisant ainsi votre rentabilité.
Nous nous distinguons par notre réseau de partenaires locaux, prêts à intervenir pour résoudre tout éventuel problème dans le logement. Chaque départ de locataire est suivi d’une vérification et d’une remise en état (ménage) du bien.
En choisissant ACM Immobilier, vous optez pour une solution clé en main, que ce soit pour une location à la semaine ou à la saison. Nous mettons en valeur votre bien grâce à une annonce soignée et des photos de haute qualité. Notre stratégie marketing multicanal, incluant notre site internet, nos réseaux sociaux, nos e-mailing et nos partenaires de communication, garantit une visibilité accrue de votre annonce. Vous pouvez en temps réel consulter l’historique de la gestion de votre patrimoine.
