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Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement traversant T3 de 63,28 m², situé dans une résidence soigneusement entretenue, à quelques pas de la place du marché et proche de toutes les commodités.

Ce bien, récemment rénové, se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards-dressing, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui comprend un salon et une salle à manger, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au balcon orienté Sud-Est, idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil.

Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose également d'un grand garage-box individuel et d'une cave spacieuse. Il est vendu partiellement meublé.

Concernant la copropriété, des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment pour les balcons et la façade. Les charges mensuelles actuelles s'élèvent à 402 /mois, incluant les frais des travaux, mais elles seront réduites à 206 /mois à partir de juillet 2026.

Caractéristiques

                                            _
                                        Surface habitable
                    63.28 m²
                

                                            9
                                        Nbre de pièces
                    3
                

                                            3
                                        Chambre
                    2
                

                                            X
                                        Étage
                    2
                

                                            X
                                        Nbre d'étages
                    4
                

                                            S
                                        Salle d'eau
                    1
                

                                            Ù
                                        Exposition
                    Sud - Est
                

                                            /
                                        Année de construction
                    1964
                

                                            *
                                        Cave
                    Oui
                

                                            T
                                        Nbre de balcon
                    1
                

                                            Ì
                                        Nature chauffage
                    Individuel électrique
                

                                            Y
                                        Type cuisine
                    Américaine équipée
                

En copropriété

Nbre de lots : 32

Charges prévisionnelles : 4 825 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/11/2024

Classe énergie

235 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Les Gets 3 pièces de 63.28 m²

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