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Spécial investisseur !

Situé au pied des pistes de ski de la Turche, aux Gets, cet appartement spacieux et lumineux offre une belle opportunité sur le marché immobilier. Grâce à ses grandes fenêtres dans la cuisine et le séjour, il profite d'une vue imprenable sur les pistes et sur le Pic du Marcelly en arrière-plan.

À seulement quelques pas du téléski de la Turche et des pistes des Perrières, ce bien permet de partir et revenir skis aux pieds, un atout précieux pour un investissement en montagne.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, son agencement est déjà fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste couloir mène à un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées au coin du feu après une journée sur les pistes. La hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace, tandis que la cuisine, indépendante, permet d'organiser les repas en toute convivialité. Une chambre en suite avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un bel espace nuit.

Côté pratique, l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking intérieur attitrée. Une borne électrique privative sera installée pour recharger un véhicule en toute autonomie.

Un bien au fort potentiel qui n'attend plus qu'à être sublimé.

Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir un appartement au ski dans les Alpes.

Caractéristiques

                                            _
                                        Surface habitable
                    100.39 m²
                

                                            9
                                        Nbre de pièces
                    6
                

                                            3
                                        Chambre
                    4
                

                                            X
                                        Étage
                    3
                

                                            X
                                        Nbre d'étages
                    3
                

                                            S
                                        Salle de bains
                    1
                

                                            S
                                        Salle d'eau
                    2
                

                                            Ù
                                        Exposition
                    Ouest - Sud
                

                                            /
                                        Année de construction
                    1974
                

                                            ║
                                        Ascenseur
                    Oui
                

                                            *
                                        Cave
                    Oui
                

                                            T
                                        Nbre de balcon
                    1
                

                                            Ì
                                        Nature chauffage
                    Individuel électrique
                

                                            Y
                                        Type cuisine
                    Séparée équipée
                

En copropriété

Nbre de lots : 46

Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/09/2023

Classe énergie

442 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 390 € et 3 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Les Gets 6 pièces de 100.39 m²

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