Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1007
  • Pièces3
  • Surface47.65 m²
  • Chambres2
  • Salle d'eau1
  • AscenseurNon

Appartement cosy et ensoleillé à deux pas des pistes et du village !

520 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

Niché au sein d’une petite résidence intimiste de seulement cinq appartements, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quatre minutes à pied du centre du village et des remontées mécaniques des Chavannes. Son cadre paisible et son exposition idéale en font un véritable cocon pour les amateurs de montagne en quête de confort et de praticité.

Il comprend un espace de vie chaleureux où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, offrant un lieu convivial et lumineux. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café face aux sommets enneigés ou profiter des belles journées ensoleillées.
L’appartement dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace, tandis que les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. De nombreux atouts viennent parfaire cette offre, notamment une cave pratique pour le rangement, un casier à skis, une place de parking privée garantissant un stationnement facile en toute saison.

Dans une copropriété à taille humaine, l’appartement bénéficie également d’un système de chauffage moderne grâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal.

À visiter prochainement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    47.65 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Charges
    147.79 € /mois
  • Référence
    1007

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 774,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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