Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence983-A13
  • Pièces3
  • Surface61.28 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui

Aux Lodges du Mont-Chéry, le luxe et la nature se recontrent au sommet

647 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260

Les points forts

  • Cadre de vie exceptionnel
  • Exposition Sud avec vue panoramique sur le village
  • Prestations de luxe, avec des matériaux nobles et une attention portée aux détails
  • Frais de notaire réduits
  • Possibilité de récupérer la TVA

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement T3 situé au cœur de la résidence de standing Les Lodges du Mont Chéry, dans la station des Gets. Offrant une surface de 61,28 m² habitables, cet appartement conjugue confort moderne et ambiance chaleureuse, avec une vue exceptionnelle sur les paysages des Gets.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 25,88 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une terrasse privative de 15,70 m², parfaite pour profiter du panorama exceptionnel sur les montagnes.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses. La chambre principale, de 12,88 m², est dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La seconde chambre, de 9,25 m², est également aménagée avec des rangements, idéale pour accueillir famille ou invités. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bain privative (5,10 m² et 4,33 m²), garantissant ainsi confort et intimité.
L’aménagement pratique de l’appartement inclut également un casier à skis, deux places de stationnements abritées et un parking extérieur.

Situé sur le versant Sud du Mont Chéry, cet appartement est idéalement placé, à seulement 800 mètres du centre du village des Gets, accessible en moins de 15 minutes à pied. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux pistes de ski ainsi qu'à un arrêt de navette à proximité immédiate.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif de prestige, cet appartement est une opportunité rare, alliant prestations haut de gamme et calme absolu. En outre, vous pourrez profiter de frais de notaire réduits à 2,5 % et de la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d’un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    61.28 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Référence
    983-A13

Détail des pièces

  • Entrée + séjour + cuisine
    25,88 m²
  • Chambre 1 + plc
    9,25 m²
  • Chambre 2 + plc
    12,88 m²
  • Salle de bains 1
    4,33 m²
  • Salle de bains 2
    5,10 m²
  • WC
    1,34 m²
  • Dégagement
    2,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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06 87 33 18 74
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