Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1004
  • Pièces3
  • Surface61.59 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurNon
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Splendide appartement entièrement rénové face au Mont Blanc !

489 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

Ce duplex, rénové en 2017, est un véritable bijou. Grâce à une rénovation de qualité, et une décoration soignée, cet appartement allie parfaitement élégance, confort et modernité.


Situé dans un secteur calme, vous serez séduit par un ensoleillement généreux du matin au soir et un accès immédiat à une multitude d’activités : randonnée, ski, VTT, raquettes et bien plus encore.

Il se compose de la manière suivante :

Hall d’entrée avec rangement menant à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un espace salle à manger convivial. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur un large balcon où vous pourrez savourer des petits plats ou des moments de détente en admirant la vue sur le Mont-Blanc. De plus, la cuisine ouverte, entièrement équipée, invite au partage et à la convivialité.

Ce niveau dispose également d’une chambre cosy avec salle de douche privative, ainsi que de toilettes séparées.

À l’étage, découvrez une magnifique suite parentale, dotée de nombreux rangements et d’une spacieuse salle de bains, idéale pour vos moments de détente.

Ce bien est vendu avec un garage, une cave et un casier à ski, pour un confort en toute saison.

Une visite s’impose !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    61.59 m²
  • Surface au sol
    65.36 m²
  • Séjour
    28.42 m²
  • Surface balcon
    4.37 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Charges
    112 € /mois
  • Taxe foncière
    871 € /an
  • Référence
    1004

Détail des pièces

  • Entrée
    4,78 m²
  • Placard 1
    0,27 m²
  • Chambre/Salle d'eau
    10,85 m²
  • Placard 2
    0,5 m²
  • WC
    0,85 m²
  • Cuisine/Séjour/Salon
    27,22 m²
  • Chambre/Salle de bain
    15,65 m²
  • Placard 1
    0,41 m²
  • Placard 2
    0,49 m²
  • Placard 3
    0,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 353 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Thomas MUDRY

Directeur

Les Gets et alentours

06 12 28 37 70
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