Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1019
  • Pièces3
  • Surface49.28 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Charmant appartement duplex avec une vue sublime sur le village et les montagnes

385 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

L’agence ACM Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant appartement en duplex de 53 m², entièrement rénové avec goût. Son emplacement est idéal : à seulement 100 mètres de l’arrêt navette, vous accéderez facilement au cœur du village ou à la télécabine des Chavannes, en moins de quatre minutes, pour profiter pleinement de toutes les activités qu’offre la station, été comme hiver.


Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et par l’ambiance chaleureuse qui s’en dégage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour/salle à manger confortable, pensé pour les moments de convivialité.

Que ce soit depuis la cuisine, le séjour ou le balcon, vous profiterez d’une vue imprenable sur les montagnes, le village et les pistes des Gets – un véritable tableau alpin.

Un cellier pratique, doté de nombreux rangements et équipé d’un lave-linge, ainsi que des toilettes séparés complètent le niveau principal.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un espace de détente, véritable cocon pour la lecture ou le repos. Ce dernier peut facilement être aménagé en coin montagne avec des lits superposés afin d’optimiser le nombre de couchages, une belle opportunité pour accueillir famille et amis.

Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de la station des Gets.

Pour davantage de confort, une place de parking souterraine, une cave et un casier à skis sont inclus. La copropriété propose également un court de tennis, un atout supplémentaire pour vos séjours en été.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    49.28 m²
  • Surface au sol
    53.15 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Les Gets 74260 - Proximité centre
  • Charges
    201 € /mois
  • Taxe foncière
    908 € /an
  • Taxe d'habitation
    1 169 € /an
  • Référence
    1019

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 420 €/an. Procédure en cours : Procédure pour la répartition des charges liées aux nouveaux ascenseurs. Dossier entre les mains du géomètre.. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

Les Gets et alentours

06 87 33 18 74
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