


- Référence982
- Pièces4
- Surface72.94 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
Charmant Triplex de 80 m² dans une ferme rénovée
575 000 €
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique triplex niché dans une ancienne ferme rénovée au cœur de Morzine, à proximité de l'arrêt navettes gratuites, facilitant l'accès au centre du village et aux pistes de ski. Situé dans un quartier calme, authentique et prisé, ce bien rare marie l’élégance traditionnelle à une décoration moderne avec de jolis matériaux.
Ce logement exceptionnel comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant un des espaces confortables et fonctionnels, idéal pour accueillir famille et amis. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon à la belle exposition, permettant de profiter d'une vue imprenable sur Nantaux. Le petit plus : la propriété est pourvue d’un poêle à bois, parfait pour une petite flambée au retour du ski.
La disposition de l’appartement est la suivante :
Rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec rangements, accès au garage, un WC invité, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.
1er étage :
Un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois, une salle de bains et une grande chambre avec placard.
2ème étage :
Une chambre supplémentaire avec placard.
Ce bien est complété par un garage privé. Il est parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans une petite copropriété de seulement trois lots avec de faibles charges.
Appartement vendu meublé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface72.94 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationMorzine 74110
- Taxe foncière529 € /an
- Référence982


Détail des pièces
- Entrée7,97 m²
- WC0,78 m²
- Chambre 18,34 m²
- Salle d'eau avec WC5,67 m²
- Cuisine/séjour 31,42 m²
- Salle de bain +WC2,73 m²
- Chambre 29,35 m²
- Dégagement 1,16 m²
- Chambre 35,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez notre bien en vidéo


Déborah MICHAUD
Négociatrice
Les Gets et alentours
Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien idéal aux Gets ?
Ne manquez aucune opportunité aux Gets ! Recevez en avant-première les nouveaux biens correspondant à vos critères grâce à notre alerte mail. Que vous recherchiez un chalet cosy, un appartement avec vue ou un investissement locatif, soyez informé dès qu'une annonce est mise en ligne. Activez votre alerte dès maintenant et trouvez votre bien idéal sans effort !