Situé dans le paisible quartier des Granges, ce chalet de montagne offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité du centre des Gets (seulement 12 minutes à pied) et d'un arrêt de navette à 200 mètres, cette propriété représente le compromis idéal en termes d'emplacement.
Réparti sur 3 niveaux, il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un accès direct mène à la pièce de vie, débutant par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le balcon orienté Sud-Est. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux agrémenté d'une charmante cheminée, ajoutant une touche de confort et de convivialité à l'espace de vie. Une première chambre, avec un lit double et un accès direct à la salle de bains, offre un coin repos optimal. La salle de bains, équipée d'une douche, de toilettes, d'un sèche-serviettes et d'un lavabo, complète ce niveau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses, l'une au-devant du chalet exposée Sud-Ouest, et d'une autre en bas du chalet exposée Sud-Est.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, avec placards et balcon pour l'une d'entre elles. Une troisième chambre a été aménagée à cet étage, équipée d'un lit simple et d'un espace de rangement. Cette chambre peut éventuellement servir de chambre d'appoint, sa hauteur ne dépassant pas 1,50 mètre. Enfin, une salle de bain principale pour les chambres, récemment rénovée, équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble sous vasque, de toilettes et d'un sèche-serviettes.
Le sous-sol dispose de toilettes indépendantes, d'une buanderie pratique, ainsi que de deux caves, dont l'une de +/-20 m² idéale pour le bricolage ou le stockage. En ce qui concerne le stationnement, la propriété comprend un garage attenant au chalet, et un abri voiture au niveau de la route des Granges. L'accès du chalet à l'abri se fait très facilement par des escaliers extérieurs.
Ce chalet est vendu entièrement meublé, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter immédiatement de son confort et de son charme.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 17/05/2024
Classe énergie
388 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 950 € et
2 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
