Chalet à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence965
  • Pièces4
  • Surface101.8 m²
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau2
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Chalet de 2021 situé à Gibannaz, au pied des pistes

1 325 000

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Chalet à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

Fabuleux chalet au pied des pistes, situé dans le secteur de Gibannaz aux Gets !

Chalet entièrement reconstruit en 2021, ce chalet a été repensé pour offrir un confort optimal. Vous serez comblés par la construction en bois mélèze, les menuiseries de haute qualité et les finitions intérieures.

Le chalet se compose comme suit :

-Rez-de-chaussée : entrée, salle de douches avec toilettes, 2 chambres en suite.

-1er niveau : salon cosy, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez notamment un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, 2 fours dont un avec chauffe-plat, ainsi que de nombreux rangements. Le petit gadget qui fait la différence : une bouilloire intégrée au robinet de la cuisine. Tout a été pensé pour le plus grand confort. Deux balcons de chaque côté du chalet offrent une magnifique vue sur les montagnes environnantes et tout en particulier sur le Mont Chéry.

-Dernier étage : sous une magnifique charpente apparente, la chambre parentale, avec son petit balcon et un point d'eau avec toilettes.

Le chalet a été très bien conçu, incluant une buanderie et une cave, idéales pour le stockage du matériel d'hiver et d'été.
Le chauffage électrique est neuf avec une base au sol et régulateur de température dans chaque pièce garantissant une chaleur confortable.

À seulement 100 mètres des pistes de ski, vous pourrez accéder très facilement aux pistes en hiver et à l’espace aquatique du lac des Gets en été. Au calme et proche de la nature, ce chalet propose l'opportunité de créer une charmante maison familiale ou un chalet de vacances.

Nous vous invitons à consulter la visite virtuelle disponible depuis notre annonce, et n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de vous rendre compte de la beauté des lieux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    101.8 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Taxe foncière
    624 € /an
  • Référence
    965

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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