Chalet à vendre, 4 pièces - Morzine 74110
Chalet à vendre, 4 pièces - Morzine 74110
Chalet à vendre, 4 pièces - Morzine 74110
Chalet à vendre, 4 pièces - Morzine 74110
  • RéférenceG001
  • Pièces4
  • Surface88.78 m²
  • Chambres3
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau1
  • Terrain52 m²

Chalet mitoyen de 89 m² neuf

650 000

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Chalet à vendre, 4 pièces - Morzine 74110

Descriptif du bien

Entre l’appartement et le chalet, voici le bon compromis à Morzine. Dans la résidence le Domaine de l’Ardoise, nous vous présentons un chalet mitoyen de 89 m² avec un bel espace de vie de 34 m² comprenant la cuisine entièrement équipée, le salon et la salle à manger.

Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi un cellier/buanderie à l’entrée très pratique ainsi qu’une salle de bains avec W.C.

L’étage supérieur est dédié à l’espace de nuit avec 3 grandes chambres de plus de 10 m², dont une en suite, une salle de bains et un W.C indépendant. Deux d’entre elles disposent d’un balcon exposé Sud de 6 m². Notez qu’il est possible pour ceux qu’il le souhaite d’aménager dans le futur la partie combles, pour une superficie supplémentaire de 31,5 m². Cela reste à discuter avec l’architecte du projet.

Possibilité d’acquérir une place de parking extérieur ou un garage en sous-terrain.

Le bien est soumis à la TVA que vous récupérez, grâce au système de para-hôtellerie, si vous souhaitez louer le chalet en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Vous pourrez également profiter de votre propriété plusieurs semaines par an selon vos disponibilités.
 Une économie de 20 % du prix.  

Appelez-nous au 04 50 75 89 26 pour discuter de cette nouvelle résidence.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    88.78 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Balcon
    1
  • Terrain
    52 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Morzine 74110
  • Référence
    G001

Détail des pièces

  • Entrée
    3,46 m²
  • SDB 1 / WC
    3,93 m²
  • Séjour / Cuisine
    33,19 m²
  • Cellier / Buanderie
    4,89 m²
  • SDB 2
    4,83 m²
  • WC
    1,41 m²
  • SDE
    2,57 m²
  • Circulation
    2,8 m²
  • Chambre 1
    10,01 m²
  • Chambre 2
    11,30 m²
  • Chambre 3
    10,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

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