- Référence994
- Pièces5
- Surface113.22 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Terrain392 m²
Superbe chalet de montagne situé aux Chavannes
1 350 000 €
Descriptif du bien
Vous serez charmé par son panorama époustouflant, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, et son exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil.
Bénéficiant de 114 m² habitables et 174 m² au total, le chalet dispose d’un intérieur cosy, pensé pour un confort optimal :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec placards intégrés, une grande chambre avec salle d'eau et WC, un espace buanderie pratique pour vos affaires, ainsi qu'un local de rangement pour votre matériel de ski. - 1er étage :
Ambiance chaleureuse avec un salon équipé d’un poêle à bois pour vos soirées hivernales, une cuisine moderne entièrement aménagée, et une grande terrasse exposée Sud-Ouest parfaite pour des repas face à la vue. Une chambre en-suite avec balcon privatif et un WC indépendant sont aussi à ce niveau. - Dernier étage :
Deux belles chambres avec balcon Ouest, un espace bureau, et une salle de bains avec WC.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
La propriété se trouve dans le secteur des Chavannes, à la station des Gets, reliée au domaine des Portes du Soleil. L'accès au ski est facile : l’arrêt de bus gratuit, situé à seulement 200 mètres, vous permet de rejoindre la télécabine des Chavannes ou le télésiège des Folliets.
Un chalet à découvrir sans tarder, alliant authenticité, modernité et vue imprenable. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface113.22 m²
- Surface au sol174.54 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Terrain392 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Gets 74260
- Taxe foncière1 264 € /an
- Référence994
Détail des pièces
- Entrée8,09 m²
- Placard 11,49 m²
- Buanderie 6,2 m²
- Salle d'eau Wc9,06 m²
- Sous escalier0,73 m²
- Chambre 114,77 m²
- Cuisine/Séjour/Salon27,46 m²
- WC1,23 m²
- Chambre 211,46 m²
- Salle de bains + Wc en suite3,58 m²
- Dégagement7,53 m²
- Salle d'eau Wc4,15 m²
- Chambre 37,56 m²
- Placard 0,51 m²
- Chambre 49,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Déborah MICHAUD
Négociatrice
Les Gets et alentours
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