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Chalet Authentique « Ski au Pied »

Découvrez ce chalet idéalement situé sur le plateau des Ys, entre les charmants villages de Morzine et des Gets. Niché au pied des pistes de ski du Pleney, ce chalet offre un emplacement exceptionnel et un cadre paisible sur un terrain de 474 m².

Le chalet, construit en 1998, se déploie sur plusieurs demi-niveaux, offrant un agencement unique :

Niveau Principal

Vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cheminée, rénovée il y a quelques années. Cet espace s'étend vers un coin repas et une cuisine, où vous pourrez concocter de délicieux plats tout en admirant les montagnes, notamment la montagne de Nantaux. Une mezzanine, parfaite pour ajouter de l'espace de couchage, et un toilette indépendant complètent ce niveau.

Rez-de-Jardin

À ce niveau, vous trouverez deux chambres très confortables, une salle de bains, ainsi qu'un local technique.

Entresol

Le garage a été ingénieusement transformé en un ski room pratique et une salle de douches supplémentaire.

Extérieur

À l'extérieur, un grand balcon ensoleillé orienté au sud entoure le chalet, offrant une vue imprenable sur les environs. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil et du paysage alpin.

Le chalet fait partie d'une petite copropriété horizontale de 5 chalets qui partagent l'usage de la route et l'entretien du domaine tel que le déneigement et la tonte du gazon.

Opportunité rare. Idéale pour les amateurs de ski et de tranquillité. Ne manquez pas cette offre et contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite.

Caractéristiques

                                            _
                                        Surface habitable
                    69 m²
                

                                            9
                                        Nbre de pièces
                    3
                

                                            3
                                        Chambre
                    2
                

                                            X
                                        Nbre d'étages
                    1
                

                                            S
                                        Salle de bains
                    1
                

                                            S
                                        Salle d'eau
                    1
                

                                            Ù
                                        Exposition
                    Ouest - Sud
                

                                            /
                                        Année de construction
                    1989
                

                                            &
                                        Parking
                    2
                

                                            T
                                        Nbre de balcon
                    1
                

                                            Ì
                                        Nature chauffage
                    Individuel sol
                

                                            Y
                                        Type cuisine
                    Américaine équipée
                

En copropriété

Nbre de lots : 5

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/05/2023

Classe énergie

525 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Chalet à vendre - Les Gets 3 pièces de 69 m²

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