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Fabuleux chalet au pied des pistes, situé dans le secteur de Gibannaz aux Gets !

Chalet entièrement reconstruit en 2021, ce chalet a été repensé pour offrir un confort optimal. Vous serez comblés par la construction en bois mélèze, les menuiseries de haute qualité et les finitions intérieures.

Le chalet se compose comme suit :

-Rez-de-chaussée : entrée, salle de douches avec toilettes, 2 chambres en suite.

-1er niveau : salon cosy, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez notamment un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, 2 fours dont un avec chauffe-plat, ainsi que de nombreux rangements. Le petit gadget qui fait la différence : une bouilloire intégrée au robinet de la cuisine. Tout a été pensé pour le plus grand confort. Deux balcons de chaque côté du chalet offrent une magnifique vue sur les montagnes environnantes et tout en particulier sur le Mont Chéry.

-Dernier étage : sous une magnifique charpente apparente, la chambre parentale, avec son petit balcon et un point d'eau avec toilettes.

Le chalet a été très bien conçu, incluant une buanderie et une cave, idéales pour le stockage du matériel d'hiver et d'été.
Le chauffage électrique est neuf avec une base au sol et régulateur de température dans chaque pièce garantissant une chaleur confortable.

À seulement 100 mètres des pistes de ski, vous pourrez accéder très facilement aux pistes en hiver et à l'espace aquatique du lac des Gets en été. Au calme et proche de la nature, ce chalet propose l'opportunité de créer une charmante maison familiale ou un chalet de vacances.

Nous vous invitons à consulter la visite virtuelle disponible depuis notre annonce, et n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de vous rendre compte de la beauté des lieux.

Caractéristiques

                                            _
                                        Surface habitable
                    101.8 m²
                

                                            9
                                        Nbre de pièces
                    4
                

                                            3
                                        Chambre
                    3
                

                                            S
                                        Salle de bains
                    1
                

                                            S
                                        Salle d'eau
                    2
                

                                            Ù
                                        Exposition
                    Ouest - Sud
                

                                            /
                                        Année de construction
                    2021
                

                                            &
                                        Parking
                    3
                

                                            *
                                        Cave
                    Oui
                

                                            T
                                        Nbre de balcon
                    2
                

                                            Ì
                                        Nature chauffage
                    électrique
                

                                            Y
                                        Type cuisine
                    Américaine équipée
                

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/12/2023

Classe énergie

352 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 160 € et 2 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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